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住房投资属性,房价需求决定!中美两国数据均表明,库存与价格之间的“跷跷板”效应在房地产市场失效,这主要源于住房的投资品属性。对于消费品或者工业品而言,买就是为了用,库存低是真的低,因为都被用掉了,代表供不应求。但对于房产而言,其使用期限长达70年,并不会被用掉,所以表面看新房库存很低,但其实中国每年新盖2000万套房子,居民手里的存量住房越来越多。投资品用不掉的特点决定了其价格取决于需求,而绝非供给。最典型的投资品是股票,过去IPO停发时通常是熊市,而IPO放量时通常是牛市,因为大家买股票就是为了赚钱,所以涨的时候天量供给都嫌少,跌的时候没有供给都嫌多,因此投资品的价格分析重点在于把握需求。

(图片来源:大河报·大河财立方)就业主投诉问题,正商方面向时间财经回复称,维权对正商集团来说,已经是常态,因为项目集中,业主较多,且聚集在一个城市;另一方面,现在的业主维权意识比较强,业主对自己的生活品质要求逐渐提高、对开发商品质服务的要求也越来越高。“我们也认真思考这些问题,对业主提出的问题正视、坦然面对,如果是实质性的问题,我们就正面解决。”

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野村发表报告称,人民币从6月中开始贬值,可能使内地来港旅客减少,但相对于之前公布的数据,预计6月底同店销售仍取得逾20%的增长,估计受到中美贸易摩擦和世界杯影响,7月至今的销售或持续波动,但相信现时股价已消化有关影响。野村对香港零售巿场发展维持正面看法,认为随着高铁香港段9月通车,应可刺激即日来回内地旅客增长,成为短期催化剂。

本报记者周智宇深圳报道导读国际货币基金组织(IMF)总裁拉加德称,美国挑起的经贸摩擦可能导致全球经济缩水0.5%甚至更多。法国财政部部长勒梅尔表示,除非美国取消对欧盟的钢铁和铝进口关税以及可能存在的汽车关税的威胁,否则欧盟不会考虑与美国开展贸易谈判。

会议结束,宋磊看了看表,还得赶紧去拜访X中介公司的张总。“张总,这个月你要给我支持,不然要被KPI考核了。”宋磊笑着对X中介张总讲到,顺手递上平时也舍不得抽的中华业务烟。“宋经理,你放心肯定主推你,但是你们最近的产品不怎么好,审批通过率太低。”张总看着产品表轻描淡写的说。

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